<p><span style="text-decoration-line: underline;">VENTA MONOAMBIENTE- AYACUCHO 1836| 03-03</span></p><p>Ubicado sobre calle Ayacucho, a metros de Av. Pellegrini,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">a pocas cuadras se encuentran instituciones educativas de referencia como la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura (FCEIA) y la Ciudad Universitaria de Rosario (La Siberia), lo que convierte a la zona en un punto ideal tanto para estudiantes como para inversores.</span></p><div><br></div><div>A tan solo 500 metros, el Parque Urquiza ofrece un amplio espacio verde con vistas al río, juegos, senderos y propuestas culturales, ideal para quienes buscan disfrutar del aire libre sin alejarse de casa.</div><div><br></div><div>La cercanía con Av. Pellegrini garantiza una excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte, además de una variada oferta gastronómica, comercial y de servicios.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Edificio Sol de Patagonia XXIII</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Desarrollado en Planta baja y 6 pisos con d<span style="font-size: 14px;">epartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios.</span></div><div>Unidades de cocheras en planta baja.<br></div><div>Hall principal jerarquizado.<br></div><div>Diseño que contempla los aspectos de ahorro y eficiencia energética, incorporando vidrios DVH y muros dobles con aislación térmica<br></div><div>Seguridad: controles de acceso y cámaras de video vigilancia<br></div><div>Ascensor con puerta automática</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características de la unidad:</span></div><div><br></div><div>Ambiente único, con excelente distribución y luminosidad</div><div><br></div><div>Cocina integrada con alacena, bajo mesada y espacio para lavarropas</div><div><br></div><div>Baño completo con grifería, loza sanitaria y revestimientos de calidad</div><div><br></div><div>Balcón al contrafrente&nbsp;</div><div><br></div><div>Ventilación cruzada</div><div><br></div><div><br></div><div>Ideal tanto para estudiantes como para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de Rosario.</div><div><br></div><div><br></div><p></p>

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